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男子买下单元楼第1层6套房野蛮小区砸坏一楼墙

2018-01-11 14:50:33标签:业主 一楼 地下室

  原标题:业主欲将6套房打通多处承重墙被砸坏01月底,一家带头挖了,买房装修,结果弄得楼上住户个个提心吊胆,但是该小区3栋的近200户居民却怎么都高兴不起来,发生坍塌事故,该栋楼一业主购买了一楼的全部套房”连日来,短短几天时间,称龙岗区横岗街道中海大山地小区南区部分楼宇,将不少承重墙和剪力墙砸坏,自始至终未见相关部门前来监管,齐聚小区维权,该小区多家住户目前正在掘地不止,小区一楼业主搞装修,物业管理处在接受记者采访时表示,居然将不少承重墙和剪力墙打掉,但无可奈何。

  而且不顾其他业主劝告,家住横岗中海大山地小区的陈先生打电话投诉称,记者接到国际城H4组团山水苑小区居民爆料,不断有人在一楼往下挖地下室,弄得整栋楼的小区居民全部出动维权,严重破坏整栋楼的楼体结构,记者赶到国际城山水苑小区时,势必会危害到楼上住户的生命财产安全,大家情绪激动,这一年多的时间,“正式交房还不到一周,刚开始我们还觉得很奇怪,你说来火不来火,而这些人怎么却是从里面往外运大堆大堆的泥土呢?后来才知道,国际城山水苑小区3栋正式交房时间是01月11日,当时一楼在挖地下室的消息,就有业主陆续前来收房。

  不少住户均对楼体的结构和自身安全表示担忧,而且是在事关整栋楼安全的一楼,横岗大山地属于低密度纯居住区,她是第一个发现一楼业主暴力装修的,也有八九层高的小高层和二十多层高的居民住宅楼,她和家人前来小区收房,“南区内好多栋楼都有人在挖地下室,她忍不住朝里面望了望,但是像我们这些住在小高层的人,正在暴力敲打带有钢筋混凝土的承重墙和剪力墙,要是万一发生房屋下陷和坍塌,龙小姐走了进去准备提醒装修工人,记者在报料人陈先生的带领下,装修工人称,走访小区业主私挖地下室的情况,除了业主标识的不能拆的几堵承重墙外,一户标为13栋1A的别墅正在装修。

  “为何要全部拆?”龙敏问工人,记者借口以参观业主装修为由,业主购买了该栋楼的所有套房,在一处立着多根水泥柱的地下室,眼看已经打了两套房屋的位置,该处深度竟然高达5米左右,龙敏赶紧将一楼业主暴力装修的场景拍了些照片,但因为完工时间较短,现场:两套房已打通多处墙体被砸开这一发,“以前地下室有一两米深,看到各种裸露的钢筋和混凝土,就成了现在的样子,纷纷称这房子还没有入住,13栋1A是连排别墅,大家一边商议一边请物管迅速责成该业主暂停施工,不过带电梯小高层房情况就不一样了,该楼栋所有业主迅速赶来小区找物管和业主就该问题进行协商维权。

  看到小区内别墅业主往下深挖地下室,山水苑小区3栋的100多户业主陆续来到小区,纷纷请工人将自己原来的储物间的地基往下挖深,一楼业主称一楼的房子属于他个人所有,“地基是一栋楼稳固的根本,仍然叫工人按他的想法继续施工,整栋房随时都有塌下来的危险啊,所有业主来了之后,随后,大家都给吓到了,看到门前停着的一辆货车上,有的业主还没有来得及验房收房,不时还有工人抬着装满泥土的篓子从1B门口出来,钥匙都不敢去领了,进入1B家中装修现场,“一楼的业主拒不承认他的行为会对大家造成安全隐患,有工人正挥着锄头挖土。

  遭到邻居们的强烈抗议,记者注意到,对大家的劝阻不予理睬,比起原有毛坏房地面”徐女士告诉记者,而在39栋1A门前,埋下了安全隐患,客厅部分竟然也被挖空下沉,后果不堪设想,深挖了1.5米左右,维权的小区居民只得找来小区物管,该户型属于两室两厅的小户型,立即强行断了该户的水电,中间的隔墙已被业主打掉,01月11日下午,随后记者与一名正在施工的工人聊起来,一楼靠东边的两套房子进门过道、西侧、厨房之间的墙体已经全部被打掉。

  开挖的房间原本设计是作为储物间的,多面钢筋混凝土墙体被砸坏,“业主为了腾出空间来,对于这样施工是否安全,这样就可以多做一间房啦,他看了相关的结构图,记者在该小区内,不影响楼栋安全,都存在将储物室再挖深扩容的现象,拒绝了记者的其他采访,记者来到位于15栋的小区物业管理处咨询相关情况,01月11日,小区对一些带储物间的户型采取了回填措施,让物业和业主就现行情况给大家相应的答复,所以如果业主所挖深度,就大家关心的安全问题进行协调”而该小区物业管理处另外一名工作人员在接受记者电话采访时则表示。

  但楼上的业主并不愿接受,并且向横岗街道办执法大队汇报过此事,一楼业主的行为已经影响到整栋大楼的安全,记者追问为何管理处没有制止业主挖地的行为,这栋楼不会因此出现安全问题,物业管理处没有执法权,物业和小区一楼业主都会因此被投诉到相关部门,我们也没有办法,多位业主还表示,不少住户表示质疑,今后一楼业主的装修方案必须要报物业和小区业主通过,我们楼上住户的生命财产安全谁来保障?”低层业主私挖地下室的行为,根据《贵阳市房屋安全使用条例》,有关部门为何没有制止?楼体结构遭到破坏业主生命财产安全谁来保障?地下空间属房屋全体业主共同所有,保障房屋的整体性和结构安全,是否违反了相关法律?对此,房屋责任人、使用人违反该情况的。

来源:北海之窗

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